קריית מנחם, לא מה שחשבתם: השכונה הירושלמית שהופכת למודל של קהילתיות והתחדשות

שכונת קריית מנחם מהשכונות הוותיקות בירושלים משנה את פניה. השינוי ניכר בשטח החל מכניסתה של קהילה צעירה, משפחות משרתי מילואים וציבור דתי-לאומי, ועד לתנופת התחדשות עירונית רחבת היקף. השכונה, נהנית ממיקום אסטרטגי הנושק להרי ירושלים ומנגישות תחבורתית גבוהה בזכות הארכת הקו האדום של הרכבת הקלה. עם הזינוק הצפוי בהיקף יחידות הדיור, לצד פיתוח נרחב של פארקים ירוקים , מבני ציבור ומוקדי מסחר, קריית מנחם סוללת את דרכה להפוך למודל של חיים עירוניים איכותיים.

קיבוץ בתוך העיר

השינוי המהותי ביותר שעוברת קריית מנחם מתחיל בתמהיל האנושי ובקהילה הנרקמת בשכונה. בשנים האחרונות השכונה רושמת עלייה עקבית בביקוש מצד משפחות צעירות, אנשי מילואים וקהילה דתית-לאומית, המחפשים איכות חיים לצד שייכות חברתית. לצד גינות קהילתיות שהפכו לאחד מסמליה של השכונה, מוסדות חינוך צומחים ותנועות נוער, נבנית  קהילה שיתופית הפועלת יחד, בדומה לקיבוץ בתוך המרחב העירוני.

שכונה ירוקה ונגישה

המיקום הגיאוגרפי של השכונה, נחשב כיום לאחד היתרונות הבולטים שלה. החזון העירוני מייעד את קריית מנחם אחת השכונות הירוקות עם פיתוח עתידי רחב היקף, חידוש גינות קהילתיות ושילוב מסלולי אופניים ושבילים מוצלים.

במקביל, השכונה רשמה קפיצת מדרגה משמעותית גם מבחינה תחבורתית בזכות הארכת הקו האדום של הרכבת הקלה בציר הנרייטה סאלד ועד הדסה עין כרם המגיע עד לפתחה של קריית מנחם . כדי להתגבר על הטופוגרפיה ההררית, מבוצעת בימים אלו תכנית עירוניתחדשנית הכוללת הקמת מערך של מעליות ציבוריות ודרגנועים, שיחברו בין אזורי המגורים הגבוהים בשכונה לתחנות הרכבת ולצירי התנועה במהירות ובנוחות.

זינוק בבנייה ובתשתיות ציבוריות

ההתפתחות הדמוגרפית והתחבורתית בקריית מנחם מניעה מהפכת נדל"ן אמיתית . כיום מקודמות בשכונה כ-15 תכניות פינוי-בינוי שונות ובמסגרתן ייבנו כ-4,700 דירות חדשות גידול דרמטי של כמעט פי חמישה בהיקף יחידות הדיור. כדי לתת מענה לאוכלוסייה הצומחת, התכנון כולל גם הוספת למעלה מ-60 כיתות גן ומעונות יום, כ-3,000 מ"ר למרכזים קהילתיים ומבני תרבות, והקמת חמישה בתי כנסת חדשים.

את השינוי הגדול בקריית מנחם מוביל פרויקט הדגל קרסו בוטניק של חברת קרסו, המהווה את אחד ממנועי השינוי המרכזיים בשכונה. במסגרת הפרויקט, שתוכנן על ידי משרד ביטמן בן-צור אדריכלים, ייבנו 454 דירות חדשות בשני מגדלים בני 31 קומות ובשלושה בניינים בני 10 קומות, הצופים לנוף פנורמי של יער ירושלים ועין כרם. הפרויקט, הנמצא בלב השכונה המתחדשת, מונגש לרכבת הקלהדרך דרגנוע הממוקם בסמוך אליו ומוביל תוך מספר דקות לתחנת הרכבת הקרובה. בנוסף, קרסו בוטניק משלב בתוכו גם גני ילדים , גינות קהילתיות ופארק פנימי לדייריו וכן כ-1,000 מ"ר של שטחי מסחר ומבני ציבור.

מכלול תהליכי הפיתוח והבנייה לצד חיי הקהילה ההולכים ותוספים תאוצה ממחישים את מעברה של קריית מנחם לעידן של מגורים אורבניים מודרניים וקהילתיים, ומשקפים את הפוטנציאל העתידי המשמעותי של השכונה במפת ההתחדשות הירושלמית.