התחדשות עירונית בשכונת הקטמונים

חברות הנדל"ן קדמת היובל ואפריקה התחדשות עירונית מודיעות על תחילת שיווק המגדל השני (בניין 13) ברובעSOHO הממוקם ברחוב בר יוחאי שבשכונת הקטמונים (גוננים) בירושלים.

רובע ה- SOHO נחשב לאחד ממיזמי ההתחדשות העירונית הגדולים בבירה, שעתיד לשנות את פני האזור כולו ולהפכו למוקד עירוני מודרני וחדש. הרובע החדש כולל הקמת כ-1,000 יחידות דיור חדשות ב-5 מגדלים בני כ-34 קומות, שיחליפו 376 דירות ישנות משנות ה-60, ויהפוך את האזור כולו ,ובפרט את רחוב בר יוחאי, למתחם תוסס המשלב מגורים, מסחר ופנאי תוך שילוב זהות ירושלמיתאותנטית.SOHO כולל גם שדרה מסחרית רחבה, בית כנסת, חדר כושר, לאונג' דיירים ובית קפה. הליך ההתחדשות המואץ בשכונת הקטמונים בבירה ירחיב ויחדש את האוכלוסייה בשכונה כאשר לצד התושבים הוותיקים צפויים להגיע לקטמונים גם זוגות צעירים, משפרי דיור, קהילות מהמגזר הדתי-לאומי ותושבי חוץ.

רובע ה-SOHO הירושלמי השואב השראה מרבעי SOHO בערים מרכזיות בעולם כדוגמת ניו יורק ולונדון, תוכנן על ידי אדריכל העל אבנר ישר, ששילב בעיצוב ותכנון חמשת המגדלים בין חיפויי אבן ירושלמית ואבן אדומה שאפיינה את השכונה בעבר לבין בנייה מודרנית עם שקיפות וקירות מסך.  בנוסף, בתכנון המגדלים הושם דגש מיוחד על מרחק של כ-50 מטרים בין מגדל למגדל, המאפשר ניצול מיטבי של השטח לטובת הדיירים, שמירה על כיווני אוויר פתוחים ועל הנוף הנשקף מהדירות.

המגדל השני (בניין 13) היוצא כעת לשיווק, כולל תמהיל דירות מגוון של 2, 2.5, 3, 3.5, 4, 4.5 ו-6 חדרים, לצד פנטהאוזים ודירות גן. אכלוס מגדל זה מתוכנן לעוד כ-5.5 שנים. במקביל, המגדל הראשון שהושק לפני כשנה מצוי בשלבי ביצוע מתקדמים צפוי בעוד כ-4 שנים.

רובע ה-SOHO, הצמוד לפארק אלמליח, פארק ירוק רחב ידיים המשתרע על פני כ-45 דונם, ממוקם בקו ראשון לקריית הספורט של ירושלים הכוללת את היכל פיס ארנה, אצטדיון טדי ומרכז הטניס הירושלמי. לרובע החדש נגישות תחבורתית גבוהה במיוחד עם הסמיכות הרבה לתוואי הרכבת הקלה, שאמורה להתחיל ולפעול באזור כבר בחודשים הקרובים ולה שתי תחנות במרחק הליכה מה-SOHO ,וכן לצירי תנועה ראשיים בירושלים כדוגמת כביש בגין. 

מחברת קדמת היובל נמסר:" תחילת שיווק המגדל השני ברובע ה-SOHO מהווה אבן דרך משמעותית בהתקדמות הפרויקט ובתנופת ההתחדשות העירונית בבירה ובשכונת הקטמונים בפרט. החזון שלנו הוא לייצר סביבת מגורים שלמה המשלבת תכנון אדריכלי מוקפד, תשתיות מתקדמות,נגישות תחבורתית ועירוב שימושים תוך שמירה על הצביון הירושלמי. הביקושים לשלב הראשון הוכיחו את הצורך במרכז אורבני חדש ואיכותי בירושלים, ואנו ממשיכים לפעול במלוא המרץ למימושו."

רונן שמעוני, מנהל שיווק אפריקה ישראל מגורים: "פרויקט SOHO בירושלים הוא הרבה מעבר לעוד פרויקט מגורים, אלא מהלך שמביא תפיסת מגורים עדכנית ואיכותית לשכונה מתחדשת. עם יציאת הבניין השני לשיווק, אנו רואים את המשך ההתקדמות בפועל ואת הביקוש למוצר מגורים ברמה גבוהה, המשלב נוחות יומיומית, תכנון חכם וסביבה עירונית מתפתחת, יחד עם מעטפת שירותים לדיירים הכוללת חדר כושר, בית כנסת וכ-45 דונם של פארק ירוק, היוצרים סביבת חיים איכותית ונעימה. התכנון האדריכלי של אבנר ישר מעניק לפרויקט זהות ייחודית וממצב אותו כאחד הפרויקטים הבולטים באזור
אנו ממשיכים לפעול ליצירת ערך אמיתי לדיירים, תוך שמירה על סטנדרט מגורים גבוה ואיכות חיים לאורך זמן".