ההתחדשות העירונית מעצבת מחדש את פני הבירה

במוקד ההתחדשות בבירה ניצבות כיום קריית יובל, קריית מנחם ותלפיות, שלוש שכונות ותיקות שהפכו בשנים האחרונות למוקדי הפיתוח המרכזיים של ירושלים. בין החברות הבולטות הפועלות ומובילות את ההתחדשות בשכונות אלו נמצאת קרסו נדל"ן, מהחברות הוותיקות בישראל, שפועלת בירושלים למעלה מעשור ומקדמת כיום כ-1,410 יחידות דיור חדשות בתכנון ובביצוע ברחבי העיר עם צפי הכנסות של כ-5 מיליארד שקלים.

בקריית יובל, הנחשבת לאחת השכונות המובילות בתחום ההתחדשות העירונית בעיר, מקדמת קרסו יחד עם קדמת היובל את פרויקט “שדרות היובל” ברחוב טהון, פרויקט הפינוי-בינוי הראשון בשכונה. הפרויקט כולל 508 יחידות דיור חדשות לצד שטחי מסחר, מבני ציבור, סינמטק חדש וחיבור עתידי לתוואי הרכבת הקלה. הפרויקט מורכב משלושה מתחמי מגורים, כאשר הראשון כבר אוכלס, השני נמצא לקראת אכלוס והשלישי בשלבי ביצוע מתקדמים.

גם קריית מנחם צפויה לשנות את פניה ללא היכר בשנים הקרובות . השכונה נהנית מהרחבת הקו האדום של הרכבת הקלה, משדרוג תשתיות תחבורה ומקידום נרחב של תכניות התחדשות עירונית. כיום מקודמות בשכונה כ־15 תכניות שונות, שבמסגרתן צפויות להיבנות אלפי יחידות דיור חדשות לצד מוסדות חינוך, שטחים קהילתיים ומבני ציבור. לצד תנופת הבנייה, מתפתחת בקריית מנחם גם קהילה צעירה ומגוונת הכוללת משפחות צעירות, אנשי מילואים וציבור דתי-לאומי, המחפשים שילוב בין איכות חיים, קהילתיות ונגישות עירונית. גינות קהילתיות, מוסדות חינוך ותנועות נוער הפכו בשנים האחרונות לחלק בלתי נפרד מהמרקם המקומי.

אחד הפרויקטים המרכזיים בשכונה הוא 'קרסו בוטניק', הכולל 454 יחידות דיור בשני מגדלים ובמבנים נוספים, לצד שטחי ציבור, מסחר וגינות קהילתיות. הפרויקט, הנמצא בלב השכונה המתחדשת, מונגש לרכבת הקלה דרך דרגנוע הממוקם בסמוך אליו ומוביל תוך מספר דקות לתחנת הרכבת הקרובה. בנוסף, קרסו בוטניקמשלב בתוכו גם גני ילדים, פארק פנימי לדייריו וכן כ-1,000 מ"ר של שטחי מסחר ומבני ציבור.

במקביל, גם שכונת תלפיות עוברת בשנים האחרונות תהליך מואץ של שינוי אורבני. השכונה, אליה צפויים להגיע בעתיד שלושה קווי רכבת קלה, הופכת למוקד עירוני חדשני, המשלב מגורים, מסחר ועסקים לצד פארקים ירוקים, שבילי אופניים ומרחבים קהילתיים. פרויקט הדגל של תלפיות המתחדשת הוא 'קרסו ניה', הנמצא ברחוב דרך בית לחם. הפרויקט, הנמצא בסמיכות רבה לשני קווי הרכבת הקלה החדשים העתידים לנוע באזור, כולל 437 יחידות דיור חדשות הנמצאים בארבעה מבנים לצד שטחים ירוקים רחבי ידייםהכוללים מתקני ספורט, משחקים לילדים ומדשאות מטופחות, כ-2,000 מ"ר שטחי מסחר וציבור, ורופ-טופ ענק הממוקם על גג המבנה המסחרי לרווחת דיירי המתחם. מיקומו המרכזי, בסמיכות לדרך חברון, לשכונות בקעה וארנונה ולצירי התחבורה המרכזיים, מציב את הפרויקט בלב אחד מאזורי הפיתוח הבולטים של ירושלים המתחדשת.

"ירושלים נמצאת בשנים האחרונות בתנופת פיתוח משמעותית, בהובלת ראש העיר משה ליאון ועיריית ירושלים". ציין ירון צוברי, משנה למנכ"ל ומנהל חטיבת המגורים בחברת קרסו נדל"ן, "ירושלים היא עיר עם ביקושים גבוהים, קהילות מגוונות ואופי ייחודי שאין דומה לו בישראל. הניסיון, המוניטין והאיכות של קרסו נדל"ן מאפשרים לנו לקדם פרויקטים משמעותיים במיקומים אסטרטגיים ליד צירי הרכבת הקלה, המשלבים מגורים, מסחר, שטחי ציבור ,פארקים ירוקים ותשתיות, תוך התאמה לאופי הייחודי של העיר ולצרכים המשתנים של התושבים. נמשיך לקדם ולהיות חלק משמעותי בהתחדשותה של ירושלים גם בשנים הקרובות".