בנק ירושלים כינס את יועצי המשכנתאות: כך נראים האתגרים וההזדמנויות בשוק הנדל”ן בבירה

על רקע השינויים הכלכליים והביטחוניים המשפיעים על שוק הנדל”ן בישראל, ערך Bank of Jerusalem כנס מקצועי ליועצי משכנתאות מאזור ירושלים והסביבה, במטרה לדון בהתפתחויות האחרונות בענף ובאתגרים העומדים בפני השחקנים המרכזיים בשוק.

הכנס, שהתקיים במלון Waldorf Astoria Jerusalem, התמקד בהשפעות התקופה הנוכחית על שוק הנדל”ן הירושלמי ובתחזיות לעתיד שוק המשכנתאות המקומי. בין הנושאים המרכזיים שעלו: ההשלכות של המצב הביטחוני, ירידת שער הדולר, תנאי השוק המשתנים והגידול בביקושים לנכסי נדל”ן בעיר מצד יהודי התפוצות, עולים חדשים ותושבי חוץ.

את הכנס הובילו המשנה למנכ”ל הבנק, אופיר אוחנה, ומנהל סניף הבנקאות הפרטית בירושלים, ניסים ניצ’קו. במהלך האירוע הציגו מנהל מערך המשכנתאות של הבנק, שלום אמויאל, ומנהל יחידת החיתום, דוד קורשון, סקירה מקצועית מקיפה של שוק האשראי לדיור.

במסגרת הסקירה הוצגו מתווים מקצועיים, מוצרים פיננסיים חדשניים ופתרונות מימון מותאמים למציאות המשתנה, לצד כלים ייעודיים לתושבי חוץ ולעולים חדשים. כמו כן, הוצגו דרכי התמודדות עם עסקאות מורכבות, מימון נכסים ייחודיים ובניית פתרונות אשראי בהתאמה אישית.

האירוע נחתם בדיון פתוח בין נציגי הבנק ליועצי המשכנתאות, שבמהלכו עלו סוגיות מקצועיות מרכזיות ואתגרים יומיומיים מעולם המימון והאשראי.

לדברי אופיר אוחנה, המשנה למנכ”ל הבנק, הקשר עם יועצי המשכנתאות הוא נדבך מהותי בפעילות הבנק. לדבריו, “היועצים הם שותפים משמעותיים לדרך, והדיאלוג עמם מאפשר לנו לפתח פתרונות מימון מדויקים, גמישים וחדשניים, המותאמים לצורכי השוק המשתנים.”

גם ניסים ניצ’קו הדגיש את מורכבות התקופה, וציין כי דווקא בתקופה זו נרשמת עלייה בהתעניינות בנדל”ן בירושלים מצד קהילות יהודיות בעולם. לדבריו, “היכולת להעמיד פתרונות אשראי יצירתיים ומותאמים אישית מעניקה ללקוחות יציבות וודאות גם בתקופה של תנודתיות גבוהה.