שתי תכניות בניה חדשות בירושלים

הוועדה המקומית החליטה להמליץ לוועדה המחוזית לאשר למתן תוקף את התכנית להקמת מתחם מעורב שימושים במתחם קוסל, גבעת רם.

התכנית ממוקמת מצפון למתחם קוסל, וממערב לשדרות המוזאונים, במגרש ריק שמשמש כיום לחניה.

התכנית מקודמת ע"י רשות מקרקעי ישראל, אשר עיקריה הינם הקמת ארבעה מבנים למגורים המשלבים חזית מסחרית בקומת הקרקע, לאורך שדרות המוזאונים, יחידות דיור להשכרה, מעונות יום ומבנה לשימושי תעסוקה. כמו כן, התכנית תכלול שטח ציבורי פתוח וחניון תת קרקעי.

המתחם יציע כ- 12,015 מ"ר שטחי תעסוקה, 565 מ"ר שטחי מסחר ו- 234 יחידות דיור, מתוכן כחצי דירות להשכרה.

התכנית מציעה מתווה לפיתוח של אחד ממתחמי האוניברסיטה העברית בגבעת רם, המשמש מזה שנים כשטח לחניה פתוחה עבור מרכז הספורט הסמוך, זאת במטרה להפכו למתחם מגורים ותעסוקה מעורב שימושים.

מעיריית ירושלים נמסר: "המתחם ממוקם בצמוד לרחוב שדרת המוזיאונים, בסמוך למוסדות תרבות וממשל רבים ובצמוד למרכז הספורט קוסל ולאצטדיון האוניברסיטה, ובקרבה לתחנות הקו הירוק והקו הזהוב של הרכבת הקלה. התוכנית תאפשר לעוד צעירים לבנות את ביתם ועתידם בירושלים, לבנות משפחות ולפתח עתיד נהדר".

עורך התכנית הינו משרד ארי כהן, אדריכלות ובינוי ערים.

תכנית להתחדשות עירונית ברחוב רחל אימנו 46-48, קטמון הישנה:
הוועדה המקומית אישרה להפקדה בוועדה המחוזית את תכנית הבניה הממוקמת בצומת הרחובות רחל אמנו 46-48 והלה"ה 19.

התכנית ממוקמת בשטח של כ- 2.094 דונם. בחלקה קיים מבנה שיכון בן 4-5 קומות - עם 35 יח"ד קיימות. התכנית מציעה הריסת המבנה הקיים והקמת מבנה מגורים חדש בין 6-9 קומות, עם 80 יח"ד חדשות.

מעיריית ירושלים נמסר: "מדובר בתכנית נוספת להתחדשות עירונית המקודמות בשכונת קטמון הישנה. יש חשיבות רבה בשמירה על בנייה שאינה גבוהה בתחום העיר ההיסטורית, במטרה לשמור על המאפיינים והייחוד של העיר ושכיות החמדה בה. בה בעת לפתח ולחדש את העיר".

מגיש התכנית הינו יחיאל סגל – רזידנס מקבוצת בית ירושלמי בע"מ ועורך התכנית הינו אדריכל קרלוס פרוס.