קבוצת צרפתי שמעון תקים פרויקט עירוב שימושים מגוון שיכלול 286 יחידות דיור בשכונת פסגת זאב בירושלים

קבוצת צרפתי שמעון משיקה את פרויקט NOFARIM, פרויקט מעורב שימושים בשכונת פסגת זאב בירושלים, שישלב שטחי מגורים, תעסוקה, שירותים נדרשים ומסחר לדיירי הפרויקט והסביבה.

הפרויקט החדש ממוקם על שדרות משה דיין ועל תוואי הרכבת הקלה בירושלים. הוא יכלול 286 יחידות דיור ב-4 מגדלי מגורים בני 18 קומות, בניין בן 12 קומות בהיקף של כ-7,000 מ"ר למשרדים ומרפאות וקומת מסחר בשטח כ-2,500 מ"ר שתכלול סופרמרקט, מסעדות, ותמהיל חנויות מגוון. כן ייבנה בפרויקט חניון תת-קרקעי.

תמהיל הדירות בפרויקט מגוון, וכולל דירות 3-5 חדרים, דירות גן אורבניות בקומה הרביעית עם שטח גינה גדול במיוחד החל מ-115 מ"ר ופנטהאוזים. על התכנון אחראי משרד טיטו אומן אדריכלים. לרגל ההשקה החברה יצאת בפריסייל במסגרתו יימכרו דירות 3 חדרים החל מ-2.45 מיליון שקל, דירות 4 חדרים החל מ-2.77 מיליון שקל ודירות 5 חדרים החל מ-3.2 מיליון שקל.

התוכנית משתרעת על שטח של כ-7 דונם ברחוב משה דיין פינת שמחה הולצברג, בשכונת פסגת זאב. הבינוי של הפרויקט מתאפיין בבניה מודרנית. בזכות המיקום באזור הגבוה ביותר בשכונה והבנייה הנמוכה מסביבו, הנוף הנשקף ממנו פתוח החל מהקומות התחתונות וצופה להרי ירושלים והרי בנימין. הפרויקט קרוב לפארק פסגת זאב, לקניון הפסגה, למוקדי תרבות ובילוי ומוסדות ציבוריים, לשטחים ירוקים פתוחים, פארקים וגינות ציבוריות. הוא מתאפיין בנגישות תחבורתית גבוהה בזכות אמצעי תחבורה ציבורית וכן קרבה לצירי תנועה ראשיים. והרכבת הקלה.

לי רום אוקנין – סמנכל"ית השיווק בקבוצת צרפתי שמעון: "קבוצת צרפתי שמעון חוזרת לשכונת פסגת זאב, שכונה איכותית בה בנינו בעבר. השכונה הזו היא אחת האופציות הכי ריאליות בירושלים למשפחות שמחפשות איזון בין רמת חיים גבוהה למחיר שפוי. הפרויקט שלנו מציע לראשונה בשכונה פרויקט חדשני של עירוב שימושים ובו מגורים, תעסוקה ומסחר, במיקום אידאלי בעל נגישות תחבורתית מעולה ובנקודה הגבוהה ביותר בשכונה, מה שמבטיח נוף עוצר נשימה כבר מהקומות הראשונות. קהל היעד בפרויקט הם משפחות ומשפרי דיור. לפרויקט התקבל זה מכבר היתר בניה מלא".

הקבוצה בנתה בעבר ובהווה פרויקטים בירושלים, בשכונות הר חומה ופסגת זאב והיום בונה גם בשכונת מורדות ארנונה את הפרויקט לוריא. סה"כ יש לצרפתי שמעון מעל ל-1,000 יח"ד בירושלים.

שכונת פסגת זאב היא שכונה ותיקה הממוקמת על תוואי הרכבת הקלה בירושלים, ומציעה שילוב של מגורים ותעסוקה, עם מוסדות ציבור רבים, שירותי בריאות, מרכזים מסחריים ותחבורה ציבורית מפותחת. הבינוי בשכונה הוא בבנייה רוויה, עם התמקדות בפרויקטים של מגדלים לצד בנייה צמודת קרקע. פסגת זאב היא אחת השכונות הגדולות בישראל, עם אוכלוסייה של כ-42,000 תושבים בתמהיל מגוון שרובו ממעמד סוציו אקונומי בינוני. בשכונה ניתן למצוא כ-10 בתי ספר, גני ילדים, קופות חולים, קניון וחנויות רחוב רבות, בתי כנסת ומתנ"סים.