עיריית ירושלים הגישה תכנית חדשה להארכת תמ"א 38 בבירה עד שנת 2025

עיריית ירושלים הגישה אתמול (רביעי, 21.4) לאישור הוועדה המקומית לתכנון ובניה, תכנית חדשה מכוח סעיף 23 לתמ"א 38 (תכנית לחיזוק מבנים).

התכנית החדשה אמורה להחליף את תכנית 10038, אשר תוקפה עתיד לפוג יחד עם ביטולה של תמ״א 38 בשנת 2022. המועצה הארצית לתכנון ובניה אמנם החליטה על סיום התמ"א בשנת 2022, אך אפשרה לרשויות להגיש תכנית מכוח סעיף 23, אשר יתאימו את הזכויות בתמ"א למאפייני הערים בהן הם חלות.

על פי החלטת המועצה הארצית, עם הגשת תכנית חדשה למוסדות התכנון, הוראות תמ"א 38 ימשיכו לחול עד 2025. לכן, עצם הגשת התכנית החדשה מהווה בשורה ליזמים ולדיירים בעיר.

נושא התאמת מאפייני התמ"א הארצית בירושלים חשובים במיוחד, לאור מאפייני הבניה ומרקמי השכונות ההיסטוריות בעיר. התכנית העירונית מציעה לאבחן בין אזור העיר ההיסטורית ויתר העיר, ולתת שיקול דעת נרחב הנוגע למבנים היסטוריים. בנוסף, נושא ההתחדשות העירונית חשוב כיום יותר מאי פעם. התמ"א אינה מתחרה בפרויקטים להתחדשות עירונית, אלא כוללת הנחיות לאופן בו תינתן עדיפות לפרויקטים של "פינוי בינוי".

ראש העיר ירושלים, משה ליאון: "תכנית תמ"א 38 הינה תכנית המתאימה למאפייניה הייחודיים של ירושלים. הגורמים המקצועיים העירוניים ראו את חשיבותה והתאמתה לציבור היזמים והדיירים ועל כן  פעלו לקידומה, למען התושבים".