יד 2: העיר ירושלים במקום השלישי בדירוג הערים המבוקשות ביותר בישראל

העיר ירושלים מדורגת במקום השלישי מבין הערים המבוקשות ביותר בישראל למגורים ולהשקעה – כך עולה מנתוני אתר יד 2 לסיכום המחצית הראשונה של שנת 2022. בתקופה זו היו בירושלים 212 אלף חיפושים לדירות לרכישה באתר, לעומת 201 אלף חיפושים במחצית הראשונה של 2021 – עלייה של כ-5% בין התקופות. ירושלים ממוקמת אחרי ת"א וחיפה בדירוג הערים המבוקשות.

לדברי דרור אוהב ציון, מנכ"ל ובעלים של חברת שיווק הנדל"ן דרא המשווקת מספר פרויקטים בירושלים, "אני חושב שהואיל ומדובר בעיר הגדולה בישראל (כ-930,000 תושבים), והעיר המבוקשת ביותר בקרב דתיים, ההפתעה היא לגבי מיקומה במקום השלישי ולא השני. אני חושב שחיפה עוררה עניין השנה אצל הרבה משקיעים בגלל מחירי הדירות הנמוכים יחסית בעיר לעומת שתי הערים הגדולות האחרות ולכן כבשה את המקום השני. ירושלים היתה ותהיה תמיד משאת נפשן של משפחות עם אורח חיים דתי\מסורתי, משפחות חרדיות, תושבי חוץ ומשקיעים".

ברמה ארצית הביקוש לדירות לרכישה זינק במחצית הראשונה של 2022 בכ-25% לכ-5 מיליון חיפושים, לעומת כ-4 מיליון במחצית הראשונה של 2021. גם יחס הביקוש/היצע עלה במחצית – על כל דירה שהוצעה למכירה באתר השנה, היו בממוצע 30 חיפושים, לעומת 20 חיפושים בממוצע על דירה שהוצעה למכירה בששת החודשים הראשונים אשתקד.

הערים המבוקשות ביותר בישראל הן תל אביב עם 321 אלף חיפושים במחצית הראשונה של 2022 לעומת 319 אלף במחצית הראשונה אשתקד; חיפה עם 262 אלף חיפושים השנה לעומת 200 אלף אשתקד (גידול של 30%); ירושלים כאמור במקום השלישי; במקום הרביעי ראשון לציון עם 192 אלף לעומת 183 אלף בהתאמה;פתח תקווה עם 178 אלף לעומת 154 אלף ב-2021; נתניה עם 146 אלף לעומת 125 אלף אשתקד; רמת גן עם 146 אלף לעומת 134 אלף בהתאמה; ובאר שבע עם 143 אלף חיפושים במחצית הראשונה השנה לעומת 126 אלף במחצית הראשונה אשתקד.