בשורה ירוקה ועכשיו גם לקהילה: שמירה על שטחים ירוקים, פיתוח ובנייה וגם תרומה של מרחבי פנאי לטובת הקהילה

נחתם הסכם היסטורי בין עיריית ירושלים לבין חברת שיכון ובינוי. הסכם זה מסדיר, מחלוקת קשה וארוכת שנים, אשר אף הגיעה לבתי המשפט. כאשר לכולם היה נראה כי לא ניתן לפתור את המחלוקות, הושגה לפני מס' חודשים פריצת דרך יצירתית שהביאה בסופו של דבר לחתימה על ההסכם.

על פי ההסכם, בין עיריית ירושלים ובין "שיכון ובינוי" כל השטח אשר בבעלות "שיכון ובינוי", באזור בית טיילור ובכלל זה בית טיילור עצמו, יעברו לבעלות העירייה, כאשר מירב השטח ייצבע בירוק וישמש לצרכי קהילה וטבע עירוני, ושטח בו נמצאים המבנים יסומנו בחום וייועדו לצרכי ציבור וקהילה. על פי התוכנית שעודכנה לאחרונה, לשטח הבנוי יצטרפו עוד 15,000 מ"ר חדשים אשר ישמשו לצרכי ספורט וקהילה.

לצד תוכנית טיילור, חברת "פסגות ירושלים" מבית "שיכון ובינוי" הגישה תוכנית נוספת, בדרך חברון, בסמיכות לרכבת הקלה, שבו ייבנו בה 5 מגדלים, ובסך הכל כ 1,500 יחידות דיור. תוכנית השכונה – צמרות דרך חברון - תתפרס על שטח של 22 דונם מהם הופרשו 40% כשטחים "חומים" לצורך מוסדות ציבור שישרתו את תושבי השכונה.

מאחרי הפתרון יוצא הדופן עומדים, מצד העירייה, ראש העיר מר משה ליאון ומהנדס העיר יואל אבן אשר הגו אותה, ובתיאום ושיתוף פעולה עם ראשי חברת שיכון ובינוי, בהובלת המנכ"ל עמית בירמן ומנכ"ל חברת הבת "פסגות ירושלים" שילה אדלר, באמצעות אדריכל יגאל לוי, היא הפכה מרעיון לתוכנית בניין עיר שתופקד בקרוב. על פי ההסכם התביעות הפרסונליות נגד ראשי המינהל הקהילתי ושאר הפרסונות האישיות יידחו ועם אישור התב"ע של תוכנית "צמרות דרך חברון" ימחקו התביעות המשפטיות ההדדיות.

ראש העיר ירושלים, מר משה ליאון: "אני מבקש להביע הערכה ולהודות לכל השותפים שלנו אשר בזכות ההירתמות ושיתוף הפעולה שלהם התוכניות החשובות האלה יוצאות לדרך. זו תחושה נפלאה לראות כיצד החזון מתממש והופך באמצעות שיח מפרה ושיתוף פעולה למציאות מרהיבה!
לאורך כל הדרך הנחה אותנו קו מחשבה שבמרכזו שמירה על השטח כשטח ירוק המשרת את הקהילה. בנקודה זו לא היינו מוכנים לוותר. מצד שני, היה מובן לנו העניין הקנייני והעסקי של חברת "שיכון ובינוי", לצד הצורך להוסיף יחידות דיור לעיר. אני מבקש להודות למהנדס העיר מר יואל אבן על המקוריות והדמיון שהפגין, לאדריכל יגאל לוי, שהרים את הכפפה והצליח ליצור תוכנית מצוינת לעיר וטובה לחברת שיכון ובינוי. לצד אלה, אני מבקש להודות למ"מ הרב אליעזר רוכברגר שנמצא לצדי לאורך כל הדרך וליו"ר הוועדה המחוזית הגב' שירה תלמי בבאי. לסיום, אני מבקש לשוב ולהודות לראשי חברת שיכון ובינוי ובמיוחד למנכ"ל מר עמית בירמן אשר היו שותפים ראויים והגונים לפתרון המיוחד הזה ויהפכו להיות גורם חשוב בבניית העיר בשנים הבאות."

מר עמית בירמן, מנכ"ל שיכון ובינוי: "אנחנו מודים לכבוד ראש העיר מר משה ליאון על כך שהצליח למצוא איזון מפרה בין טובת תושבי ירושלים, טובת הסביבה ובתוך כל אלה לשמור על תנופת הפיתוח תוך שהוא מקפיד שלא לפגוע בערך הכלכלי של הקרקע אשר בבעלותנו.
שמחנו להביא בתוך שיתוף פעולה ייחודי, פתרון המשלב יצירתיות ודמיון, השכונה החדשה שתיבנה תהיה שכונה פורצת דרך בירושלים באזור חשוב ומרכזי, על קו הרכבת הקלה ובסמוך למרכזי פנאי ובילוי. אנו משוכנעים שהתוכנית תאושר בתוך זמן קצר ותביא רווחה לתושבי העיר שיוכלו להנות מהבשורה שבהסדר זה."

מהנדס העיר, מר יואל אבן: "אני גאה להיות חלק מחזון שאותו מוביל ראש העיר. אנחנו מצליחים לשמור על השטחים הפתוחים, להגדיל את מרחבי הפנאי של הקהילות בעיר ולצד זה להיות שיאני הפיתוח והבנייה במדינה. התוכניות שבהסכם מבטאות את כל הערכים הללו בדרך יצירתית ופורצת דרך."

אדריכל יגאל לוי: "המשימה שעמדה לנגד עינינו הייתה לבנות שכונה לתפארת, שתיטיב עם העיר ותשמור על הזכויות וקניין של היזמים. התוצאה שהשגנו מהווה בשורה לעיר, לשכונת קריית היובל ולאוהבי הטבע והסביבה. אנו נקים שכונה שתהייה מהמבוקשות בעיר, תוך שהעיר זוכה לתוספת שטחים ירוקים לצרכיה ולצרכי תושביה."

ד"ר אסף שפנייר – מנהל קהילתי "יובלים": "אנחנו מברכים ומודים לעיריית ירושלים ולעומד בראשה ראש העיר מר משה לאון, על שהצליחו להביא לסיומו המוצלח של הסכם זה. זה הסכם חשוב לשכונה ולקהילה שלא רק מעיד על המחויבות של ראש העיר לקהילה ולשכונה אלא אף פותח בפנינו אופק מבטיח. זהו עמק הצבאים של קריית יובל. ואנחנו מצפים בכיליון עיניים לאישור התוכנית ולהתחלת העבודות."