חצי מהדירות בפרוייקט חדש בגבעת משואה יושכר לצעירים
מערכת ירושלים נט
06.09.11 / 13:32
הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה אישרה אתמול (ב') את הקמת פרויקט "משכנות משואה" בסמוך לגבעת משואה. 78 יחידות דיור יוקצו להשכרה לצעירים לטווח ארוך
עוד פתרון למצוקת הדיור: הוועדה המקומית אישרה בניית 156 יחידות דיור חדשות בעיר כשחצי מהן יוקצו לצעירים. מדובר במגרש סמוך לשכונת גבעת משואה, בגודל של כחמישה וחצי דונם, הכולל 29,000 מטר מרובע שטחים מרביים לבניה, עליו מתוכננים לקום שני בניינים בגובה 22 קומות (18 קומות + 4 תת קרקעי).
הקרקע שווקה על-ידי מינהל מקרקעי ישראל לפני כשמונה חודשים, עליה התמודדו כ-8 מתחרים והזוכה הינה חברת פרץ בוני הנגב, אשר שילמה כ- 55.9 מיליון שקלים עבור הקמת הבניינים.
78 יחידות הדיור , תושכרנה לתקופה של 5 שנים, בהתאם לנהלים של חוק עידוד השקעות הון, זאת לאור התנאי המרכזי שדרשה העירייה במכרז והוא שחמישים אחוז מיחידות הדיור יוקצו להשכרה בלבד. יש לציין כי עיריית ירושלים פנתה למינהל מקרקעי ישראל בבקשה לשווק קרקעות נוספות להשכרה לטווח ארוך של 15-20 שנה בהתאם למסלולי השיווק החדשים להשכרה שאושרו ע"י מועצת מקרקעי ישראל באוגוסט האחרון.
עיריית ירושלים רואה בדיור להשכרה "חלק מסל הפתרונות להוזלת מחירי הדיור". הקרקע לפרויקט שווקה בשיטה זו לאור הסכמה בין סגן ומ"מ ראש העיר קובי כחלון לבין נציגי מינהל מקרקעי ישראל, מתוך תפיסה כי בניית דירות להשכרה תסייע לזוגות צעירים ותהווה חלק מסל הפתרונות להוזלת מחירי הדיור בירושלים. יש לציין כי זו הפעם הראשונה בירושלים, ששווקו קרקעות לטובת בניית דירות ייעודיות להשכרה. אולם אליה וקוץ בה , הדירות יושכרו במחירי השוק ולא במחיר מסוסבד.
בעירייה מוסיפים כי "צעד זה הוא בהמשך לסדרת צעדים שנועדו לחזק את דרום מערב ירושלים באוכלוסייה צעירה ועובדת".
מחברת פרץ בוני הנגב נמסר כי החברה "גאה לקחת חלק במיזם מסוג זה ורואה בו כאבן דרך לפרויקטים נוספים המשלבים הן מכירה והן השכרה תוך שמירה על איכויות הבנייה ורמת הבניינים. פרויקט משכנות משואה טובל שטחים ציבוריים פתוחים של עשרות דונמים שהחברה מפתחת הכוללים גנים, פארקים ירוקים ומתקני משחקים והכל בשיתוף פעולה מלא בין החברה לבין עיריית ירושלים".
