הדמיה: קרדיט -אדריכל אנדרס פרנקוס


הוועדה המקומית לתכנון ובניה, בראשות אליעזר ראוכברגר, המליצה בשבוע שעבר, בפני הוועדה המחוזית, לאשר את הפקדת תכנית "פינוי בינוי" ברחוב ארץ חפץ בשכונת שמואל הנביא בבירה.

התכנית ממוקמת לאורך רחוב ארץ חפץ, פינת מגן האלף, בסמיכות לקו רכבת קלה עתידי, ומציעה הריסת שלושה מבנים ישנים קיימים, בני 46 יח"ד סה"כ, המאופיינים בדירות קטנות, והקמת 4 מבנים תחתם, בני 12 קומות.

המבנים יכללו 198 יח"ד, מסחר בקומת הקרקע, מבני ציבור כמו בית כנסת, ספריה וגן ילדים וחניות תת-קרקעיות עם הפרדה בין חניות ציבוריות לפרטיות.

בנוסף, התכנית משנה את ייעודי הקרקע משטחים למגורים, דרכים, חניות ציבוריות ושבילים – לשטחים למגורים ושצ"פים,  שטחים ציבוריים פרטיים. מיקום השצ"פים מאפשר את המשך מערך השבילים הקיים בשכונה.

מדובר בתכנית ראשונה להתחדשות עירונית בשכונה זו, המתאפיינת בבניה של שיכונים וותיקים, והוועדה המקומית רואה חשיבות רבה באישור התכנית בשכונה זו, ורואה בכך תחילת מהלך שיוביל לתכניות נוספות בשכונה ויסייע לשכונה לעבור תהליך התחדשות.

ראש העיר ירושלים, משה ליאון: "הבניה בשכונת שמואל הנביא מתאפיינת בשיכונים וותיקים ודירות קטנות. בחירת תושבי רחוב 'ארץ חפץ' בתהליך להתחדשות עירונית תשפר באופן משמעותי את איכות חייהם, ואנו מקווים שלמהלך זה יצטרפו תושבים נוספים בשכונה".